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2023-02-01 11:56

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补充：纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除。对纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用，不允许在计算土地增值税时予以扣除。
(二)土地增值税税率表提示：计征契税的成交价格不含增值税。
3、增值税：
国家税务总局公告2016年第14号纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法葫芦岛2023最近增值税优惠
财税字[1995]48号财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财法字[1995]6号土地增值税暂行条例实施细则
国税发[2010]53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知
财税[2006]21号《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知
1.《增值税一般纳税人资格认定管理办法》(国家税务总局令第22号)
第三条增值税纳税人（以下简称纳税人），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，除本办法第五条规定外，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。
本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。
2.《关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》（财税〔2018〕33号）
一、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。
《意见》指出，落实落细减税降费政策。高校毕业生在毕业年度内从事个体经营，符合规定条件的，在3年内按一定限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。
重点群体人员从事个体经营的，在3年内按每户每年8000元为限额，依次扣减其当年实际应缴纳的营业税（2016年5月1起改征增值税）、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税（以下统称“流转税及附加和个人所得税”）。在扣减应缴税费时，应注意不同税费的顺序，不能颠倒。

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